Διερεύνηση επενδύσεων σε ακίνητα στην Πορτογαλία: Ένα πρακτικό εγχειρίδιο

Η Πορτογαλία έχει καταστεί ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Ευρώπης για επενδύσεις σε ακίνητα. Συνδυάζοντας ευνοϊκά φορολογικά κίνητρα, πολιτική σταθερότητα, οικονομική ανάπτυξη και ασύγκριτη ποιότητα ζωής, η χώρα έχει προσελκύσει επενδυτές από όλο τον κόσμο. Είτε είστε επενδυτής που αναζητά ένα ακίνητο προς ενοικίαση, ένα μέρος για να αποσυρθεί ή μια μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα, η Πορτογαλία προσφέρει μια ποικιλόμορφη αγορά γεμάτη ευκαιρίες. Αυτός ο οδηγός θα παρέχει μια λεπτομερή επισκόπηση της πορτογαλικής αγοράς ακινήτων, με πρακτικές συμβουλές για το πώς να ξεκινήσετε, να κάνετε κερδοφόρες επενδύσεις και να περιηγηθείτε στις μοναδικές πτυχές της επένδυσης σε αυτή την όμορφη χώρα.

Κατανόηση της πορτογαλικής αγοράς ακινήτων

Η αγορά ακινήτων της Πορτογαλίας είναι πολυποίκιλη, από αστικά διαμερίσματα στη Λισαβόνα και το Πόρτο μέχρι ήσυχες βίλες στο Αλγκάρβε και αγροτικά σπίτια στην ενδοχώρα. Αυτή η ποικιλομορφία καθιστά την Πορτογαλία μια ελκυστική αγορά για ένα ευρύ φάσμα επενδυτών. Με την αυξημένη ροή διεθνών τουριστών, οι ξένοι αγοραστές έχουν αυξήσει τη ζήτησή τους για βραχυχρόνια ενοικίαση ακινήτων, ενισχύοντας τις αποδόσεις των ενοικίων σε δημοφιλείς τοποθεσίες. Επιπλέον, η πολιτική και οικονομική σταθερότητα της χώρας έχει συμβάλει στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης των επενδυτών, εξασφαλίζοντας σταθερές αποδόσεις με την πάροδο των ετών.

Κύρια χαρακτηριστικά της αγοράς:

1. Γεωγραφική ποικιλομορφία: από την κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης της Λισαβόνας έως τις πιο ήσυχες παράκτιες περιοχές, όπως η Algarve, οι επενδυτές μπορούν να επιλέξουν από μια ποικιλία τοποθεσιών που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες και επενδυτικούς στόχους. Η Λισαβόνα, η πρωτεύουσα, έχει σημειώσει ταχεία ανάπτυξη στον τομέα των ακινήτων, ενώ το Πόρτο, η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη, γίνεται επίσης όλο και πιο δημοφιλής.
2. Τουρισμός και ζήτηση: Η Πορτογαλία είναι ένας από τους κύριους τουριστικούς προορισμούς της Ευρώπης, και αυτό έχει ενισχύσει σημαντικά την αγορά ακινήτων. Δημοφιλείς περιοχές όπως η Λισαβόνα, το Πόρτο και το Αλγκάρβε επωφελούνται από την υψηλή ζήτηση τόσο για ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης όσο και για εξοχικές κατοικίες.
3. Κυβερνητικά κίνητρα: Η Πορτογαλία προσφέρει διάφορα φορολογικά κίνητρα για τους επενδυτές ακινήτων. Το καθεστώς μη μόνιμου κατοίκου (NHR) παρέχει ευνοϊκούς φορολογικούς συντελεστές για τους ξένους επενδυτές, ενώ το πρόγραμμα Golden Visa επιτρέπει στους επενδυτές να αποκτήσουν άδεια παραμονής και, ενδεχομένως, υπηκοότητα μέσω σημαντικών επενδύσεων σε ακίνητα.
4. Κυβερνητικά κίνητρα: Η Πορτογαλία προσφέρει διάφορα φορολογικά κίνητρα για τους επενδυτές ακινήτων.

Η πορτογαλική αγορά ακινήτων προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία για τους επενδυτές που αναζητούν έναν συνδυασμό σταθερών αποδόσεων, φορολογικών κινήτρων και τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης αύξησης κεφαλαίου. Με ένα ευρύ φάσμα ακινήτων - από αστικά διαμερίσματα στη Λισαβόνα και το Πόρτο έως γραφικές βίλες στο Αλγκάρβε και ήσυχα αγροτικά κτήματα - ο τομέας ακινήτων της Πορτογαλίας εξυπηρετεί ποικίλες προτιμήσεις επενδυτών.

Ο τομέας ακινήτων της Πορτογαλίας εξυπηρετεί ποικίλες προτιμήσεις επενδυτών.

Η ελκυστικότητα αυτής της αγοράς ενισχύεται περαιτέρω από την πολιτική σταθερότητα της χώρας, την υψηλή ποιότητα ζωής και την αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία. Το ξένο ενδιαφέρον έχει αυξηθεί, ιδίως στα τουριστικά hotspots, δημιουργώντας υψηλή ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα και ενισχύοντας τις αποδόσεις των ενοικίων στις περιοχές αυτές. Με συνεχή κυβερνητικά κίνητρα, όπως το καθεστώς μη μόνιμων κατοίκων (NHR) και το πρόγραμμα Golden Visa, οι ξένοι επενδυτές μπορούν επίσης να επωφεληθούν από ελκυστικούς φορολογικούς συντελεστές και ευκαιρίες διαμονής.

Σε τελική ανάλυση, οι στρατηγικές επενδυτικές αποφάσεις που βασίζονται σε εμπεριστατωμένη έρευνα, ένα σαφές επενδυτικό σχέδιο και η αξιοποίηση στο έπακρο των διαθέσιμων πόρων μπορούν να οδηγήσουν σε σημαντικά οικονομικά κέρδη. Είτε αναζητάτε μια σταθερή πηγή εισοδήματος μέσω της ενοικίασης ακινήτων είτε επενδύετε σε αναδυόμενες περιοχές για πιθανή αύξηση κεφαλαίου, η Πορτογαλία παρουσιάζει μια πληθώρα ευκαιριών για να εμπλουτίσετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο.

Αρχίζοντας να επενδύετε σε ακίνητα στην Πορτογαλία

Η επένδυση σε ακίνητα στην Πορτογαλία αποτελεί μια συναρπαστική ευκαιρία τόσο για αρχάριους όσο και για έμπειρους επενδυτές. Με την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων, τα ελκυστικά φορολογικά κίνητρα και το ευρύ φάσμα τοποθεσιών, η Πορτογαλία έχει γίνει περιζήτητος προορισμός για επενδύσεις σε ακίνητα. Ωστόσο, όπως συμβαίνει με κάθε επένδυση, η επιτυχία στην πορτογαλική αγορά ακινήτων απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό, κατανόηση των αποχρώσεων της αγοράς και επιλογή της σωστής επενδυτικής στρατηγικής. Σε αυτή την ενότητα, θα διερευνήσουμε τα βασικά βήματα για να ξεκινήσετε να επενδύετε σε ακίνητα στην Πορτογαλία, εστιάζοντας στον προσδιορισμό των επενδυτικών σας στόχων και στην επιλογή της ιδανικής τοποθεσίας για την επένδυσή σας.

1 Προσδιορισμός των επενδυτικών σας στόχων

Πριν καταδυθείτε στην πορτογαλική αγορά ακινήτων, είναι ζωτικής σημασίας να καθορίσετε τους επενδυτικούς σας στόχους. Αναζητάτε εισόδημα από ενοίκια, αύξηση κεφαλαίου ή ίσως έναν συνδυασμό και των δύο; Οι επενδυτικοί σας στόχοι θα διαμορφώσουν τη στρατηγική σας.

• Εισόδημα από ενοίκια: Οι επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια συνήθως επικεντρώνονται σε περιοχές με υψηλή ζήτηση, όπως η Λισαβόνα, το Πόρτο και το Αλγκάρβε, όπου οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις (όπως η Airbnb) μπορούν να προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις.
• Αύξηση κεφαλαίου: Εάν ο στόχος σας είναι η μακροπρόθεσμη αύξηση του κεφαλαίου, τα ακίνητα σε αναδυόμενες αγορές ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές μπορούν να προσφέρουν μεγαλύτερες δυνατότητες αύξησης. Περιοχές όπως η Silver Coast ή η περιοχή Alentejo προσφέρουν μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης με χαμηλότερο αρχικό κόστος.
• Έργα ανάπτυξης: Για όσους επιδιώκουν ένα υψηλότερο επίπεδο συμμετοχής, η αγορά ακινήτου για ανακαίνιση ή ανάπτυξη μπορεί να αποτελέσει μια επικερδή διαδρομή. Αυτό απαιτεί περισσότερο χρόνο και προσπάθεια, αλλά μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές αποδόσεις.

2. Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία

Η επιλογή της σωστής τοποθεσίας είναι θεμελιώδους σημασίας όταν κάνετε μια επένδυση σε ακίνητα. Οι πιο δημοφιλείς περιοχές της Πορτογαλίας, όπως η Λισαβόνα, το Πόρτο και το Αλγκάρβε, προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε σταθερή ταμειακή ροή για τους επενδυτές.

Η σωστή τοποθεσία είναι ζωτικής σημασίας όταν κάνετε μια επένδυση σε ακίνητα.

• Λισβόννη: Η πρωτεύουσα της Πορτογαλίας είναι μια ζωντανή μητρόπολη, πλούσια σε ιστορία, πολιτιστικά αξιοθέατα και μια αναπτυσσόμενη τεχνολογική σκηνή. Η ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα εδώ είναι σταθερά υψηλή, ειδικά σε δημοφιλείς γειτονιές όπως η Baixa, η Alfama και το Bairro Alto.
• Πόρτο: γνωστό για την ιστορική γοητεία και την οινική του κουλτούρα, το Πόρτο είναι μια αναδυόμενη αγορά με μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Πορτογαλίας, το Πόρτο έχει σημειώσει αύξηση τόσο του διεθνούς τουρισμού όσο και της ζήτησης ακινήτων.
• Algarve: Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις εκπληκτικές παραλίες και το ηλιόλουστο κλίμα της, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για παραθεριστές και συνταξιούχους. Η Algarve προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις ενοικίασης, ιδίως για εξοχικές κατοικίες και ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Αναδυόμενες αγορές: Ενώ η επένδυση σε δημοφιλείς περιοχές είναι συχνά ένα ασφαλές στοίχημα, η εξερεύνηση των αναδυόμενων αγορών μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερες ευκαιρίες για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Για παράδειγμα, η Ασημένια Ακτή, η οποία εκτείνεται από τη Λισαβόνα έως το Πόρτο, έχει κερδίσει την προσοχή λόγω των χαμηλότερων τιμών των ακινήτων της και των δυνατοτήτων της για αύξηση της αξίας του κεφαλαίου.

Αναδυόμενες αγορές: Αν και η επένδυση σε δημοφιλείς περιοχές αποτελεί συχνά ένα ασφαλές στοίχημα, η εξερεύνηση των αναδυόμενων αγορών μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερες ευκαιρίες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Πώς να κάνετε κερδοφόρες επενδύσεις

Όταν επενδύετε σε ακίνητα, η διασφάλιση ότι λαμβάνετε τεκμηριωμένες και κερδοφόρες αποφάσεις είναι το κλειδί. Πραγματοποιώντας λεπτομερή έρευνα και αξιοποιώντας την τοπική τεχνογνωσία, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά τους κινδύνους και να αυξήσετε τις πιθανότητες επιτυχίας σας. Σε αυτή την ενότητα, διερευνούμε βασικές στρατηγικές για την πραγματοποίηση κερδοφόρων επενδύσεων στην ποικιλόμορφη αγορά ακινήτων της Πορτογαλίας.

1. Διενέργεια εμπεριστατωμένης έρευνας αγοράς

Η λεπτομερής έρευνα αγοράς είναι απαραίτητη για τη λήψη τεκμηριωμένων επενδυτικών αποφάσεων. Με την κατανόηση της δυναμικής της τοπικής αγοράς, όπως η προσφορά και η ζήτηση, οι τιμές των ακινήτων και οι αποδόσεις των ενοικίων, μπορείτε να αξιολογήσετε καλύτερα τις πιθανές επενδύσεις.

• Τάσεις τιμών: Η κατανόηση των τρεχουσών τάσεων των τιμών είναι ζωτικής σημασίας. Ερευνήστε τις μέσες τιμές των ακινήτων στην περιοχή που έχετε επιλέξει και παρακολουθήστε αν αυτές αυξάνονται ή σταθεροποιούνται.
• Ζήτηση για ενοίκια: Διερευνήστε τη ζήτηση για ενοίκια σε συγκεκριμένες γειτονιές. Περιοχές με υψηλή τουριστική κίνηση ή φοιτητικό πληθυσμό, όπως το Bairro Alto της Λισαβόνας ή το Boavista στο Πόρτο, έχουν γενικά υψηλή ζήτηση για ενοίκια.
• Μελλοντικοί παράγοντες της αγοράς: Παρακολουθήστε τις μελλοντικές εξελίξεις και τα έργα υποδομής. Για παράδειγμα, η επέκταση του συστήματος μετρό της Λισαβόνας ή η ανάπτυξη νέων αεροδρομίων στο Algarve μπορεί να αυξήσει σημαντικά τις αξίες των ακινήτων στις περιοχές αυτές.

2. Συνεργασίες με ειδικούς

Η συνεργασία με τοπικούς ειδικούς, όπως μεσίτες, μεσίτες και νομικούς συμβούλους, είναι απαραίτητη για την πλοήγηση στη διαδικασία αγοράς. Οι μεσίτες που ειδικεύονται σε επενδυτικά ακίνητα μπορούν να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε ευκαιρίες με υψηλές προοπτικές, ενώ οι δικηγόροι διασφαλίζουν ότι οι επενδύσεις σας είναι νομικά ασφαλείς.

Η συνεργασία με τοπικούς ειδικούς, όπως μεσίτες, μεσίτες και νομικούς συμβούλους, είναι απαραίτητη για την πλοήγηση στη διαδικασία αγοράς.

Επιπλέον, οι συνεργασίες με μεσίτες επενδύσεων ή τράπεζες μπορούν να προσφέρουν πολύτιμες γνώσεις και πρόσβαση σε αποκλειστικές επενδυτικές ευκαιρίες. Αυτοί οι εμπειρογνώμονες μπορούν να σας βοηθήσουν να καθοδηγήσετε στην πολύπλοκη διαδικασία επιλογής, διαπραγμάτευσης και κλεισίματος ακινήτων.

Μπορούν επίσης να σας παράσχουν πολύτιμες γνώσεις και πρόσβαση σε αποκλειστικές επενδυτικές ευκαιρίες.

Εργαλεία και πόροι που είναι διαθέσιμα για τους επενδυτές

Η επένδυση σε ακίνητα μπορεί να είναι μια πολύπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία, αλλά με τα κατάλληλα εργαλεία και πόρους, μπορείτε να απλοποιήσετε το επενδυτικό σας ταξίδι και να μεγιστοποιήσετε τις αποδόσεις σας. Από διαδικτυακές πλατφόρμες έως εξειδικευμένες επενδυτικές τράπεζες, υπάρχει μια ποικιλία διαθέσιμων επιλογών που βοηθούν τους επενδυτές να περιηγηθούν αποτελεσματικά στην πορτογαλική αγορά ακινήτων. Παρακάτω, επισημαίνουμε ορισμένα από τα πιο χρήσιμα εργαλεία και πόρους για τους επενδυτές ακινήτων.

Online επενδυτικές πλατφόρμες

Οι διαδικτυακοί μεσίτες και οι επενδυτικές πλατφόρμες έχουν φέρει επανάσταση στον τρόπο με τον οποίο οι επενδυτές προσεγγίζουν τα ακίνητα. Οι πλατφόρμες αυτές σας επιτρέπουν να περιηγείστε εύκολα στα διαθέσιμα ακίνητα, να αναλύετε τις τάσεις της αγοράς και να πραγματοποιείτε ακόμη και συναλλαγές εξ αποστάσεως. Ορισμένες πλατφόρμες προσφέρουν ακόμη και αυτοματοποιημένες επενδυτικές συμβουλές με βάση τον προϋπολογισμό και τους στόχους σας, διευκολύνοντας τους νέους επενδυτές να ξεκινήσουν.

Επενδυτικές τράπεζες και γραφεία ακινήτων

Οι επενδυτικές τράπεζες που ειδικεύονται στην αγορά ακινήτων μπορούν να προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων των επιλογών χρηματοδότησης, της διάρθρωσης επενδύσεων και των συμβουλών διαχείρισης ακινήτων. Τα κτηματομεσιτικά γραφεία παρέχουν επίσης υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων, διευκολύνοντας τους επενδυτές να διατηρούν και να διαχειρίζονται τα χαρτοφυλάκιά τους εξ αποστάσεως.

Φορολογικά κίνητρα για τους επενδυτές ακινήτων

Η Πορτογαλία προσφέρει μια σειρά από κίνητρα για την προσέλκυση ξένων επενδύσεων σε ακίνητα, με δύο βασικά προγράμματα να ξεχωρίζουν:

• Φορολογικό καθεστώς μη μόνιμων κατοίκων (RNH): Το πρόγραμμα αυτό έχει σχεδιαστεί για να προσελκύσει αλλοδαπούς στην Πορτογαλία, προσφέροντας ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση. Για τους επενδυτές ακινήτων, αυτό μπορεί να σημαίνει μειωμένους φορολογικούς συντελεστές για το εισόδημα που παράγεται από ενοίκια ή τα κεφαλαιακά κέρδη από πωλήσεις ακινήτων.
• Πρόγραμμα Golden Visa: Η Golden Visa επιτρέπει στους επενδυτές που δεσμεύονται να επενδύσουν σε ακίνητα στην Πορτογαλία να αποκτήσουν άδεια παραμονής, με δυνατότητα απόκτησης ιθαγένειας μετά από πέντε χρόνια. Το πρόγραμμα αυτό αποτελεί δημοφιλή επιλογή για τους πολίτες τρίτων χωρών που αναζητούν μια ευκολότερη διαδρομή προς την ευρωπαϊκή κατοικία.

Η Πορτογαλία προσφέρει σημαντικά φορολογικά κίνητρα για τους επενδυτές ακινήτων μέσω δύο σημαντικών προγραμμάτων: το φορολογικό καθεστώς μη μόνιμου κατοίκου (NHR) και το πρόγραμμα Golden Visa. Το καθεστώς NHR παρέχει ευνοϊκούς φορολογικούς συντελεστές για τα εισοδήματα από ενοίκια και τα κεφαλαιακά κέρδη, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για τους αλλοδαπούς. Εν τω μεταξύ, το πρόγραμμα Golden Visa δεν προσφέρει μόνο φορολογικά οφέλη, αλλά χορηγεί επίσης άδεια παραμονής και τη δυνατότητα απόκτησης ιθαγένειας, παρέχοντας μια πολύτιμη ευκαιρία για επενδυτές από χώρες εκτός της ΕΕ που αναζητούν ευρωπαϊκή κατοικία. Τα προγράμματα αυτά αυξάνουν την ελκυστικότητα της Πορτογαλίας ως επενδυτικού προορισμού, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες τόσο για βραχυπρόθεσμα κέρδη όσο και για μακροπρόθεσμα οφέλη διαμονής.

Συμπεράσματα

Η επένδυση σε ακίνητα στην Πορτογαλία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών τόσο για αρχάριους όσο και για έμπειρους επενδυτές. Η σταθερότητα της χώρας, η διαφοροποιημένη αγορά ακινήτων και τα ελκυστικά φορολογικά κίνητρα την καθιστούν ιδανικό προορισμό για όσους επιθυμούν να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό τους. Είτε σας ενδιαφέρει το εισόδημα από ενοίκια, η υπεραξία κεφαλαίου ή τα έργα ανάπτυξης, η αγορά ακινήτων της Πορτογαλίας προσφέρει πληθώρα επιλογών προς εξερεύνηση. Με προσεκτικό σχεδιασμό, λεπτομερή έρευνα και τις σωστές συνεργασίες, μπορείτε να αξιοποιήσετε στο έπακρο τις δυνατότητες που προσφέρει η αγορά ακινήτων της Πορτογαλίας.

FAQ

Π: Πώς μπορώ να ξεκινήσω να επενδύω σε ακίνητα στην Πορτογαλία;

R: Το πρώτο βήμα είναι να καθορίσετε τους επενδυτικούς σας στόχους. Αφού έχετε μια σαφή ιδέα για το τι θέλετε να επιτύχετε, ερευνήστε τις διάφορες αγορές της Πορτογαλίας για να εντοπίσετε περιοχές που ευθυγραμμίζονται με τους στόχους σας. Συνιστάται επίσης να συμβουλευτείτε τοπικούς εμπειρογνώμονες, όπως κτηματομεσίτες και νομικούς συμβούλους.

Π: Ποιες είναι οι καλύτερες περιοχές για επενδύσεις στην Πορτογαλία;

R: Η Λισαβόνα, το Πόρτο και το Αλγκάρβε είναι μερικές από τις πιο δημοφιλείς περιοχές για επενδύσεις σε ακίνητα, με μεγάλη ζήτηση τόσο για μακροχρόνιες όσο και για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Για όσους αναζητούν πιο προσιτές επιλογές, οι περιοχές Silver Coast και Alentejo αναδεικνύονται σε πολλά υποσχόμενες περιοχές.

Π: Ποια φορολογικά κίνητρα είναι διαθέσιμα για τους επενδυτές ακινήτων στην Πορτογαλία;

R: Η Πορτογαλία προσφέρει διάφορα φορολογικά κίνητρα, συμπεριλαμβανομένου του καθεστώτος μη μόνιμου κατοίκου (NHR), το οποίο παρέχει ευνοϊκούς φορολογικούς συντελεστές για τους ξένους επενδυτές. Το πρόγραμμα Golden Visa είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή, που προσφέρει διαμονή και πιθανή υπηκοότητα σε αντάλλαγμα για σημαντικές επενδύσεις σε ακίνητα.

Π: Είναι δύσκολο να διαχειριστείτε ένα ακίνητο εξ αποστάσεως στην Πορτογαλία;

R: Καθόλου. Υπάρχουν πολλές υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων στην Πορτογαλία που μπορούν να αναλάβουν τα πάντα, από την ενοικίαση του ακινήτου σας μέχρι τη συντήρησή του. Μπορείτε επίσης να βασιστείτε σε διαδικτυακές επενδυτικές πλατφόρμες για να παρακολουθείτε τις επενδύσεις σας από οπουδήποτε στον κόσμο.

Π: Τι είναι το πρόγραμμα Golden Visa και πώς λειτουργεί;

R: Το πρόγραμμα Golden Visa επιτρέπει στους ξένους επενδυτές να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην Πορτογαλία μέσω επενδύσεων σε ακίνητα. Δεσμευόμενοι για ένα ελάχιστο ποσό επένδυσης, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση παραμονής και, μετά από πέντε χρόνια, μπορείτε να αποκτήσετε την ιθαγένεια.

Το πρόγραμμα Golden Visa λειτουργεί στην Πορτογαλία.